SÍTIO / RESORT DE LUXO À BEIRA DA REPRESA – JOANÓPOLIS/SP

Localização

• Beira da represa do Rio Jaguari

• Ponta da península, vista panorâmica 360° da represa e da Montanha do Lopo

• 10 km da Rodovia Fernão Dias

• 1h15 de São Paulo

• 2,5 km de estrada de terra até o acesso

Terreno e área construída

• 98.000 m² de terreno

• Aproximadamente metade de mata preservada e metade de pastagem

• 1.960 m² de área construída

• Arquitetura moderna assinada por Cláudio Simões

• Projeto de interiores por Flávio Castro (FC Studio)

• Imóvel novo, vendido totalmente mobiliado

Residência principal

• 7 suítes com varanda e vista para a represa e montanha

• 1 suíte master ampla

• Salas amplas e integradas

• Sala de jantar com pé-direito elevado

• Cozinha de apoio integrada

• Área gourmet com duas churrasqueiras e balcão central com 7 refrigeradores

• Área para adega com infraestrutura pronta

• Automação em áreas sociais e suíte master

• Despensa, lavanderia e dependência de serviço

Lazer e bem-estar

• Piscina com prainha, borda infinita e hidromassagem

• Spa com sauna, jacuzzi e sala de descanso

• Espaço preparado para academia e salão de jogos

• Quadra de beach tênis

• Platôs prontos para campo de futebol, quadra de tênis, heliponto e cocheiras

Sustentabilidade e tecnologia

• 90 placas de energia fotovoltaica

• Sistema de ar-condicionado central VRF (V8)

• Sistema de aquecimento de água híbrido (solar, gás e elétrico)

• Poço artesiano com vazão de 1000 m³/h

• Captação de água da represa para irrigação com reserva de 30.000 litros

• Paisagismo assinado por Ana Maria Boverio, com irrigação automática

Infraestrutura adicional

• 2 casas de caseiro novas

  • Cada uma com 2 quartos, sala, cozinha e garagem

Indicação de uso

• Residência de alto padrão

• Empreendimento turístico

• Resort ou hospedagem de luxo

• Estrutura para eventos